7月2日消息，今日房地产市场重要资讯包括：上半年房地产调控超234次 专家：未来二手房“降温”态势将持续；上半年300城卖地超2万亿 50家典型房企偏爱哪些城市？杨惠妍三个月增持3亿股 蓝光2.35亿股再被冻结；富力地产上半年销售650.8亿元 完成年度目标43%；杭州二套房贷利率时隔三年重回6%等。
房地产市场动态：
上半年房地产调控超234次 专家：未来二手房“降温”态势将持续
2021上半年房地产市场调控密集，信贷政策收紧，购房政策调整频繁，但热点城市房价上涨仍是主流。随着调控深入，房价涨幅逐渐被抑制，特别是一线城市二手房市场降幅明显。
上半年300城卖地超2万亿 50家典型房企偏爱哪些城市？
一年过半，在集中供地推动下，全国热点城市土地出让金数据亮眼。中指研究院统计显示，300个城市土地出让金总额达2.55万亿元，同比上涨12.4%，其中，杭州土地出让金超过2000亿元，集中供地就为其贡献了千亿元。与此同时，上海、北京、南京和广州上半年土地出让金也超千亿元。
热点聚焦：
杭州二套房贷利率时隔三年重回6%
“从7月2日开始调整，首套利率5.9%，二套利率6%。”昨天，有关房贷利率再次上调的消息，在中介朋友圈疯狂转发。记者从多方证实，从7月2日也就是今天开始上调房贷利率的系工行，而此前首套和二套房贷利率分别为5.6%和5.7%。这一最新利率，不光针对二手房，也针对新房。这也是2018年之后，主流银行二套房贷利率首次站上6%。目前交行、建行、农行等银行都已经跟进。
新政为楼市“挤水分”？6月广州一手房成交不到9000套
今年上半年，新政效应下，广州楼市一手房成交逐月走低。网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，2021年6月广州一手楼网签成交8552套，同比减少896套，同比下降9.48%。
新房库存降至11个月以下 一线城市降幅超4成
2021年5月，市场热度延续，虽然房企推盘量有了大幅回落，同、环比齐降，不过整体成交量与4月基本持平。一线、三四线城市经历了前期需求集中释放，小幅回调，二线城市则迎来此消彼长的轮动行情，同、环比增幅分别达到了20%和7%，杭州、武汉、厦门等同比涨幅超50%。在此背景下，狭义库存继续下降至5.7亿平方米，广义库存持稳在37亿平方米，去化周期则降至10.8个月。
公司新闻：
恒大上半年业绩曝光：平均每天卖房20亿
又到了年中晒成绩的时候。进入下半年的第一天，恒大就公布了前6月的营运数据：累计实现合约销售额3567.9亿元，算下来平均每天就能卖掉19.6亿元。
杨惠妍三个月增持3亿股 蓝光2.35亿股再被冻结
7月1日，据消息称，碧桂园联席主席杨惠妍自2021年3月26日至6月25日累计买入约3.04亿股，平均买入价介乎8.96至9.99港元之间。
富力地产上半年销售650.8亿元 完成年度目标43%
7月2日，广州富力地产股份有限公司(简称“富力地产”)发布2021年6月未经审核营运数据。公告显示，今年6月，富力地产实现总销售收入约126.1亿元，环比上升3%；销售面积约90.09万平方米，环比下降1%。
保利3.14亿竞得大连金普新区居住地 楼面价2809元/平米
7月2日，大连保睿房地产开发有限公司(保利)竞得大连市金普新区1宗国有土地，成交价格为31391万元，属底价成交。据估算，宗地成交综合楼面地价约为2809元/平方米。
（文章来源：东方财富研究中心）
文章来源：东方财富研究中心